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高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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大陸打房力度持續,最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%,讓今年8月,北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,如此下來增加了購房者的壓力,甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款,不需要抵押擔保,最快24小時就能審批放貸,大陸央行估計,約有人民幣4千億的消費貸款,被挪用來炒房,下令要嚴查這筆資金流向,另外大陸的二線城市,包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊,總共6個城市都加入了限售行列,其中石家莊最為嚴格,不論新房、二手房,要求至少持有5年才能轉售。

在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

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日前稱自己是總統文膽的總統府文稿小組成員張之豪,上節目認錯,說他確實做錯事,但他否認是因為要為選基隆市議員打知名度,其實看看備戰2018的年輕世代,確實還不少,民進黨有發言人張志豪、吳沛憶,國民黨有徐巧芯,時代力量也有吳崢、林穎孟都打算投入議員選舉。

日前在臉書,說自己是總統文膽,惹出爭議,前總統府文稿小組成員張之豪,在節目上公開認錯。

主持人周玉蔻vs.總統府文稿小組前成員張之豪:「外界都知道蔡英文總統的文膽,是劉建忻跟姚人多,他們也不會對外自稱文膽,其實這樣解釋有點嚴重,你現在有沒有發現確實做錯事了,是我知道我自己做錯事了,也承認自己錯了,因為說文膽的時候,很多人都會說啊不是姚人多嗎。」

坦承用文膽形容自己不洽當,不過張之豪還被抨擊,是因為要選基隆市議員,才會故意製造話題打知名度,他澄清絕非故意要出名。

主持人周玉蔻vs.總統府文稿小組前成員張之豪:「我就懷疑當時他是故意想出名,所以你發誓你不是故意出名,我發誓我不是,不是故意要說自己是文膽惹人罵,然後增加一堆知名度,讓大家認識你你選市議員就選上了,完全不是這樣。」

年輕一代,不只張之豪備戰,勤跑基層,2018議員選舉,由於不少資深議員,2016選上立委,釋出席次,年輕人躍躍欲試,光是北北基,民進黨內,就有發言人吳沛憶、張志豪,有可能分別競選台北跟新北中和、新北市議員張瑞山女兒張維倩,也打算承接爸爸工作,國民黨則有徐巧芯,要選北市松山信義區,時代力量發言人吳崢、林穎孟,預計投入台北市選區,2018選戰,成為這批年輕人的主戰場。

總統府文稿小組前成員張之豪:「我們自己也認為時間該是我們站出來的時候,我覺得很多年輕人現在願意投入選舉,也希望能夠為地方做點事情,應該是一個我們世代一個集體的現象,那我非常樂見這樣的事情。」

在318學運之後,這批不到40歲的年輕人,要實踐參政理想,但很多政治經驗,還需要時間好好磨練。(民視新聞顏辰州、羅執中台北報導)

榮化 (1704-TW) 今 (22) 日除息,每股配發 3 元現金股利,創下 6 年來配息新高,早盤股價走勢持穩,漲幅逾2%,填息率約 26% 至 28%,朝填息之路緩步邁進。

受惠於熱可塑性橡膠 (TPE) 與聚丙烯 (PP) 利差佳,榮化營運持穩推進,加上轉投資卡達的收益貢獻,榮化第 2 季獲利季增 10%,上半年每股純益達 2.07 元。法人預估,受到旺季需求推升與原料價格趨緩等因素影響,榮化第 3 季營運表現樂觀。

榮化今日除息 3 元,為 2011 年以來配息新高,除息參考價為 40 元,若以昨 (21) 日收盤價計算,現金殖利率為 6.98%。

從三大法人進出來看,以自營商參與除息意願最濃,昨日買盤主要來自自營商,敲進 1190 張;外資則是連續賣超 8 個交易日,昨日賣超 2093 張;至於投信則是未對榮化多著墨。

榮化第 2 季歸屬母公司稅後純益為 9.26 億元,季增 10.16%,年減 14.2%,每股純益 1.09 元;上半年歸屬母公司稅後純益為 17.67 億元,較去年同期衰退 7.99%,每股純益 2.07 元。

由大陸北京遠見育成科技孵化器主辦的第二屆京臺青年創新創業大賽,決賽於中國大陸北京舉辦。崑山科大創新創業育成中心及國立成功大學學生組成跨校團隊「SETA先達科技」隊,過關斬將,榮獲新創組冠軍及獎金2萬元人民幣。

崑山科大創新創業育成中心主任吳宏偉表示,第二屆京臺青年創新創業大賽,分為新創組及小微企業組,總獎項值1000萬新臺幣,吸引896組臺灣創業團隊參與。經過初、複賽,僅33組團隊入選在北京舉行的決賽,北京則有9隊晉級。崑山科大跨校團隊「SETA先達科技」與42組參賽團隊角逐,奪得新創組冠軍。

吳宏偉主任說,「SETA先達科技」隊是以研發SETA手機殼等其他相關技術,應用於透明天線、可穿戴設備、汽車車窗等領域,打敗京臺兩地團隊。團隊參與第十二屆戰國策全國校園創業競賽也榮獲冠軍,顯見實力獲得兩岸的肯定。

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負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。
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