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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
為抑制過熱的房地產市場，並使房屋重回居住屬性，大陸金融機構不斷調整房貸定價機制。據市調機構融360最新數據顯示，今年9月，全大陸民眾購入第一間房和第二間房的平均貸款利率均出現上漲，分別達5.22%和5.60%，其中首套房貸平均利率更已是今年第9度上漲。
數據顯示，9月全大陸首套房平均利率為5.22%，相當於銀行基準利率的1.06倍，較上月成長2.01%，年增率達17.66%；而第二套房貸方面，平均利率則為5.60，較上月平穩成長，並較去年同期5.39%提升。
從銀行執行層面來看，在融360調查全大陸35個主要城市內的533家銀行中，9月共有137家首套房利率上升，367家持平，僅13家下調，其餘則暫停受理相關業務；二套房貸方面，也有超過338家持續執行較基礎利率高出10%以上的政策。
對此融360分析師李唯一指出，政策調控使得房屋回歸居住屬性後，投資用途的交易會大幅度降低；此外，銀行對於購房貸款審核，以及額度把控將會更加嚴格，其他途徑的貸款使用範圍也將受到監管，總體流入房貸市場的資金也會受到限制。因此他認為，無論是購屋市場還是仲介市場，都將迎來一定的變革。
融360分析師李萬賦也說，從2014年降息以來，銀行一直進行資產重新定價的工作。期間，受到資產荒和壞帳風險暴露的影響，結合房地產去庫存，住房貸款成為大量銀行優先配置的資產，提供了較多利率折扣，但隨著近年市場流動性收縮、銀行負債成本上升，再加上政策調控，以及對信貸額度的限制，提高房貸利率就成為銀行的必然選擇。
但值得注意的是，李唯一提到，9月平均利率漲幅已經較上月有降低，例如一、二線城市在本月都沒有大太幅度的調漲變動，因此他認為房貸市場整體調整應該已經大致完成，或許將達到臨界值。
（中央社記者林行健馬尼拉29日專電）菲律賓掃毒行動仍是爭議話題，但菲國最新民調顯示，總統杜特蒂人氣依然，施政滿意度維持在「非常好」的評級。
菲律賓民調機構「社會氣象站」（SWS）今天公布調查，75%的受訪者滿意杜特蒂（Rodrigo Duterte）政府施政表現，11%不滿意，13%無法決定，「淨滿意評分」為+64。
淨滿意評分是以滿意比（75%）減不滿意比（11%）而得。根據評分等級，+64的評級為「非常好」，僅次於+70以上的「優異」。
調查時間為6月23至26日，受訪樣本為1200名成年人，誤差值正負3%。這段期間，菲國南部進行反恐行動，繼續有涉毒人士在掃毒行動中被殺害。
杜特蒂的施政淨滿意度較3月下滑2個百分點，但仍是1986年菲國革命以來第2高的表現。
前總統艾奎諾三世（Benigno Aquino III）曾於2013年6月取得+66的施政淨滿意度，杜特蒂於2016年9月及2017年3月得到相同的評分。
就個別項目而言，杜特蒂在幫助貧民事務上最獲肯定，淨滿意評分為+65；掃毒行動即使引發人權爭議，但在保護人權上仍取得+55的淨滿意評分。
其他如捍衛國家領土、創造就業、反恐、外交關係、打擊犯罪與肅貪等項目，也取得不錯評價。
菲國警方本月中旬掃毒行動升級，一名中學生疑遭警方濫殺，引起譴責，有團體意圖藉此煽動民眾。1060829
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旺報【記者許昌平╱專題報導】
備受矚目市值10億美元的「獨角獸」、法國物聯網公司Sigfox宣布進軍台灣，把台灣當作亞洲布局的重要一環，已經以台灣優納比公司（UnaBiz）名義，拿到NCC核發二類電信執照，該公司先期工程將會在台北市建設200座支援Sigfox技術的基地台，再逐步擴大至其它各縣市。預估2018年網路服務將會覆蓋95%的台灣人口。
優納比公司表示，該公司的「低功耗廣域物聯網」（Low-Power Wide-Area Network；LPWAN）目前已經在32個國家被使用，預期到2018年以前，將會達到60個國家。該公司預估，到2020年，整個物聯網感應器的市場將會達到178.1億美金，雖然台灣是半導體主要製造者，製造了全球六成的半導體，但是只有佔有15%互聯網感應器的市場，加入Sigfox生態圈，是進入全球物聯網市場裝置的一個機會。
UnaBiz董事總經理Philippe Chiu指出，打造互聯網產業，需要建立一個從半導體、硬體裝置到雲端系統平台的生態圈，Sigfox進入台灣，有助於台灣產業進入全球物聯網生態圈。
LPWAN（低功耗廣域物聯網）技術，可以在特省電的情況下，實現長距離通信的無線技術，可支持大規模物聯網部署，低功耗更可避免經常更換電池，降低維護成本。屬於LPWAN技術之一的NB-IoT由於使用現成電信網路，正以驚人的速度占領市場，包括中國、德國、西班牙、荷蘭等國家已經宣布商用NB-IoT。
另外，Sigfox儘管沒有NB-IoT引入矚目，但也不容忽視。Sigfox採用免費專利授權策略，吸引了許多夥伴加入生態系統。目前Sigfox已有71個設備製造商、49個物聯網平台供應商、8家晶片廠家、15家模組廠家、30家軟體和設計服務商等夥伴。其中，晶片供應商包括德州儀器、意法半導體等。
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被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？
若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
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